Как можно принудить бывшего мужа продать свою долю в квартире вам через суд?

Хотим поделиться с вами довольно обычным кейсом из жизни женщины и рассказать, как можно принудить бывшего мужа продать свою долю в квартире вам через суд. Хотя это противоречит общему правилу о том, что собственник не может быть принужден к продаже своей собственности, но в некоторых случаях суд может пойти на встречу и обязать собственника доли квартиры продать свою долю остальным собственникам.

Итак, представьте ситуацию: семья – мама, папа, два несовершеннолетних ребенка. Психологическое и физическое насилие со стороны мужа, угрозы и давления. После развода квартиру нотариально поделили, у бывшего мужа осталась 1/5 доля. Он переехал на съёмное жильё, и получил там временную регистрацию, но продолжает приходить в квартиру для общения с детьми и создавать невыносимую обстановку в семье. Клиентка не раз обращалась в полицию по фактам асоциального поведения мужа, который приходит домой пьяным, угрожает ей убийством и несколько раз побил до такой степени, что клиентке пришлось обратиться в медучреждение. Полиция составляет протокол об административном правонарушении и штрафует хулигана на 5000 рублей, но это не помогает, бывший муж продолжает свое поведение, так как доля в квартире принадлежит ему.

В таких случаях существует возможность через суд заставить бывшего супруга выкупить свою долю в квартире. Вот ключевые моменты:

Малая доля: Если доля мужа настолько мала, что невозможно определить порядок пользования квартирой или выделить ему отдельную комнату, это может стать основанием для принудительного выкупа его доли.

Наличие другого жилья: Если у бывшего супруга есть регистрация в другом месте или другая собственность, это увеличивает шансы на успех в суде.

Возможность выкупа: Важно, чтобы у второго собственника была возможность выкупить долю.

В нашем случае мы помогли клиентке составить иск по принудительному выкупу доли мужа так как доля мужа считается малой и у нее есть возможность осуществить выкуп.

Если вы столкнулись с подобной ситуацией, не сдавайтесь! Консультируйтесь с юристами, ищите возможности и добивайтесь справедливости через суд.